Na esquina da avenida Ipiranga com a Silva Só, no bairro Santa Cecília, região central da cidade, o parque gastronômico Square Garden, parceria entre a incorporadora Melnick e o Grupo Amiche, foi programado para funcionar durante um ano enquanto o grupo aguarda “definições do Plano Diretor para a região”, segundo um dos corretores de imóveis da Melnick. O diretor de incorporação da empresa, Marcelo Guedes, disse à GZH que o projeto final ainda não está definido, mas a ideia é instalar ali uma das torres mais altas da cidade. “Há perspectiva que possam ser construídas três torres de 17 andares”. A legislação atual permite construções de no máximo 52 metros de altura no local.
Na área de quase 10 mil m² onde está localizado o food park itinerante havia o antigo Ginásio da Brigada Militar de Porto Alegre. O imóvel teve parte do telhado destruído em um temporal em 2017 e o governo do Estado decidiu não reformar o prédio, colocando o terreno em leilão. Como não houve interessados, o ex-governador José Ivo Sartori (PMDB) decidiu entregar o imóvel em permuta à empresa Verdi Sistemas Construtivos. Em troca recebeu uma penitenciária em Sapucaia do Sul, na Região Metropolitana, que custou à Verdi pouco mais de R$ 44 milhões.
A venda gerou protestos por parte de ex-comandantes-gerais e ex-oficiais da Brigada Militar, que cobraram a preservação do patrimônio público. Parte da corporação tentou, sem sucesso, impedir a derrubada do prédio construído em 1963. O local funcionou por quase 55 anos vinculado à Escola de Educação Física da Brigada Militar, que sediava eventos dos Jogos Mundiais Universitários e era utilizado pela comunidade.
Em 2020, a Verdi fez também uma permuta com a Melnick para viabilizar a construção do complexo com imóveis residenciais, hotel e shopping, com valor geral de vendas (potencial de lucro que o projeto pode render) estimado em R$ 250 milhões.
